Đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công. Đặc biệt
những khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng thi công phải chuyển vật
liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 25%.
Thời điểm hiện nay có thể tham khảo đơn giá như sau:
1. NHÀ Ở LIÊN KẾ:
Đơn giá xây dựng phần thô:
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- Nhà phố bình thường ( vật tư loại khá, cửa sắt kính, cầu thang ốp đá granit trung bình …): 1.400.000 – 1.500.000đ/m2
- Nhà phố đẹp, một mặt tiền ( vật tư cao cấp hơn, cửa gỗ tốt, lát đá granit tốt, thiết bị điện và vệ sinh loại khá ) : 1.500.000 – 1.700.000đ/m2
- Nhà phố cao cấp, nhiều mặt tiền phải hoàn thiện: 1.700.000 – 1.900.000đ/m2
Đơn giá nhân công:
Giá nhân công xây dựng từ 1.300.000 đ/m2 – 1.500.000 đ/m2
2. NHÀ Ở BIỆT THỰ:
Đơn giá xây dựng phần thô:
Giá xây dựng phần thô dao động từ 3.200.000 - 3.500.000đ/m2
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
Từ 1.600.000đ/m2 trở lên (có dao động lớn do phụ thuộc kiểu cách và vật liệu trang trí )
Đơn giá nhân công:
Giá nhân công xây dựng từ 1.400.000 đ/m2 – 1.600.000 đ/m2
3. CAO ỐC VĂN PHÒNG:
Đơn giá xây dựng phần thô:
Giá xây dựng phần thô dao động từ 3.200.000 - 3.500.000đ/m2
Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
Giá xây dựng phần hoàn thiện dao động từ 1.600.000 - 2.100.000đ/m2
4. NHÀ XƯỞNG:
Giá xây dựng trọn gói dao động từ 2.000.000 - 2.500.000đ/m2
5. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CẢI TẠO, SỮA CHỮA:
Đơn giá:
Các
công trình cải tạo, sửa chữa có tính chất phức tạp (phá bỏ và làm thêm
...) do đó để xác định được chi phí chính xác, công ty Kỹ thuật Miền Nam cần phải đến khảo sát, lập phương án thi công, lập dự toán chi tiết
theo hạng mục công việc và vật tư đi kèm.
