Sau thời gian dài sử dụng, công trình, nhà xưởng dần xuống cấp theo thời gian. vì vậy cần cải tạo nhà xưởng, nâng cấp công trình để phù hợp với nhu cầu sử dụng trong cuộc sống hằng ngày
Công trình xuống cấp có thể do những nguyên nhân sau:
- Công tác bảo trì định kỳ không được quan tâm đúng mực.
- Hết hạn sử dụng
- Chủ đầu tư sử dụng không đúng công năng à gây quá tải
- Thi công không đạt chất lượng
- Thiết kế không phù hợp
